نیوزی لینڈ
ماہرین کا کہنا ہے کہ نیوزی لینڈ کے داھ کی باری کی قیمتوں میں پچھلے چار سالوں میں نمایاں کمی واقع ہوئی ہے ، لیکن انگور کے باغ کی مارکیٹ اب بھی جمود کا شکار ہے۔
ملک بھر میں قیمتوں میں 60 فیصد تک کمی واقع ہوئی ہے لیکن اب بھی ایسی خصوصیات موجود ہیں جو کئی سالوں سے مارکیٹ میں ہیں۔
ریل اسٹیٹ ایجنٹ کی ماربرورو برانچ کے وٹیکلچر کے ماہر جان ہوئر بیلیس ، بتایا ڈیکنٹر ڈاٹ کام ، 'قیمتیں [قائم داھ کی باریوں کے لئے] NZ $ 100،000 فی ہیکٹر (ہیکٹر) کے مقابلے میں کم ہیں ، جبکہ 2007 میں وہ NZ $ 250،000 تھیں۔'
تاہم ، کٹ قیمت والی سرزمین خریدنے میں دلچسپی رکھنے والی چند جماعتیں ہیں۔ میں وسطی اوٹاگو ، کچھ داھ کی باری آٹھ سالوں سے مارکیٹ میں آرہی ہے۔
بیلیس کے مقامی ایجنٹ ٹریور میکے نے تخمینہ لگایا کہ ایک داشت کے لگ بھگ انگور کی لاگت NZ $ 60- ،000 65،000 فی ہیکٹر ہوگی لیکن اس نے اعتراف کیا کہ پچھلے دو سالوں میں کچھ فروخت نہیں ہوا تھا۔
میکے نے کہا ، ’انگور کے باغ کو مکمل طور پر تیار کرنے میں تقریبا NZ 60،000 ڈالر لاگت آتی ہے تاکہ کسی بھی خریدار کو قیمت پر مل سکے۔
انہوں نے مزید کہا کہ ان کی کتابوں پر داھ کی باری ہے جس کی مارکیٹ میں آمد کے بعد سے وہ 50 فیصد کی قیمت میں کمی کر چکے ہیں۔ اور یہ کہ ایجنٹوں کی ویب سائٹوں پر شائع ہونے کے مقابلے میں اور بھی بہت زیادہ داھ کی باری فروخت کی جاتی تھی۔
‘بہت سارے پروڈیوسر عوامی طور پر یہ نہیں دکھانا چاہتے ہیں کہ ان کا داھ کا باغ فروخت کے لئے ہے کیونکہ یہ ان کے شراب کی موجودہ فروخت پر اثر انداز ہوسکتا ہے۔’
البتہ میٹ تھامسن ، ایک مشیر شراب ساز جو ماربرورو میں مقیم ہے ، کو یقین نہیں ہے کہ بہت سارے پروڈیوسروں کے ساتھ خریداری کے لئے رش بڑھے گا جس میں توسیع کرنے کو تیار نہیں اور بینک قرض دینے سے گریزاں ہیں۔
‘مجھے لگتا ہے کہ ہم نے داھ کی باری کی زمین کی مانگ کے معاملے میں نچلی سطح کو مارا ہے۔ میں لوگوں کو تیزی سے بھاگ کر خریداری کرنے کا مشورہ نہیں دوں گا کیونکہ مجھے لگتا ہے کہ ہم قیمتوں کو 12-18 ماہ تک برقرار رکھیں گے۔
آکلینڈ میں ربیکا گِب کی تحریر کردہ
