ٹسکنی میں انگور کے باغ کی پراپرٹی خریدنا: کیا اختیارات ہیں؟...

فلوراینس کے قریب کاسا اینڈ کنٹری کے ذریعہ درج ایک ولا ، جس میں 16.5 ہک بیلیں ہیں ، جو m 7m پر درج ہیں۔ کریڈٹ: کاسا اور ملک

• جھلکیاں
• نیوز ہوم

ٹاسکنی میں جائیداد کو چھپانے والی کچھ اسٹیٹ ایجنسیوں ، بشمول انگور کی بستیوں نے ، کوویڈ 19 کے بحران کے باوجود عام طور پر کچھ ہفتوں کے مصروف ہونے کی اطلاع دی ہے۔

بلیک لسٹ سیزن 4 قسط 9۔

سوتھیبی کی بین الاقوامی اصلیت میں وسطی اور جنوبی اٹلی میں فروخت کے سربراہ دلیٹا جیورگولو اسپینوولا نے کہا ، 'ہم نے توقع نہیں کی تھی کہ رئیل اسٹیٹ کی مارکیٹ اتنی جلدی واپس آجائے گی۔'

کاسا اینڈ کنٹری کے ایم ڈی اور کوفاؤنڈر ، گیما بروس نے بتایا ڈیکنٹر ڈاٹ کام کہ مستقبل کے خریدار اپنی طرز زندگی کا دوبارہ جائزہ لے رہے ہیں۔

‘‘ وبائی امراض کے پیچھے ، لوگ چاہتے ہیں پراپرٹی زرعی اراضی کے ساتھ اگر ان کے پاس انگور (بھی) ہوسکتی ہیں تو وہ بہت اچھی بات ہے۔ ’

انہوں نے کہا کہ حالیہ دلچسپی میں لندن میں مقیم خریدار بھی شامل ہیں جنہوں نے آجروں کے ساتھ معاہدے پر دستخط کیے ہیں تاکہ وہ زیادہ سے زیادہ وقت سے منتقل اور کام کرسکیں۔

شراب کے دیگر علاقوں کی طرح ، ٹسکنی میں انگور کے باغ کی پراپرٹی کا انتخاب انحصار اس بات پر منحصر ہے کہ آیا یہ تجارتی منصوبہ ہے یا طرز زندگی کا انتخاب ، اور چاہے آپ ڈی او سی یا ڈی او سی جی زون میں قائم داھلیاں چاہیں۔

جیورگولو اسپینوولا نے کہا ، 'ہمارے خریداروں کی قسم وہ لوگ ہیں جن کو [شراب کے ل]] بڑا شوق ہے۔ ‘وہ ایسی کوئی چیز خریدنا چاہتے ہیں جس میں فارم ہاؤس ہو یا شراب کی ایک چھوٹی سی پیداوار والا ولا ہو۔’

قیمتیں کیا ہیں؟

وسیع تر سیاق و سباق دینے کے ل the ، اشاعت winenews.it پچھلے سال کا اندازہ لگایا گیا کہ چیانٹی کلاسیکو داھ کی باریوں کی قیمت ہر ہیکٹر کے لگ بھگ € 170،000 اور بہترین پلاٹوں کے لئے ،000 200،000 تک ہے۔ اس نے کہا ، اٹلی میں ، انگور کے باغات اوسطا ہر ہیکٹر € 30،000 تھے۔

جیسا کہ بہت سارے خطوں میں ، قیمتیں مطلوبہ سرمایہ کاری کی مقدار ، یا داھ کے باغ کے علاقے کے وقار کے مطابق مختلف ہوتی ہیں۔

جیورگولو اسپینوولا نے کہا ، ٹسکنی میں ، دو سے تین ہیکٹر (ہیکٹر) انگور کی ایک کاٹیج کی قیمت تقریباm 2 ملین € 3m ہے۔

اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ زیادہ خرچ کرنا بھی ممکن ہے سوتبی کی فارم ہاؤس اسٹیٹ کی فہرست چیانٹی کلاسیکو ملک کے قلب میں 6.5 ہہ DOCG بیلوں کے ساتھ مکمل کریں ، جس کی قیمت .2 6.2m ہے۔

چیانٹی کے گائول میں سوتبی’sس کے ذریعہ درج فارم ہاؤس کی چھت کا نظارہ۔ تصویر کا کریڈٹ: سوتبی کی بین الاقوامی حقیقت .

بروس نے کہا کہ بعض اوقات قیمتوں پر ڈگری کے لئے بات چیت کی گنجائش ہوتی ہے ، لیکن اس کا انحصار جائیداد پر ہوتا ہے۔

کاسا اینڈ کنٹری کے ذریعہ اس وقت جائیداد کی فہرست کی فہرست میں ایک m 1.5 ملین ولا شامل ہے جس میں سان گیمگانو کے قریب چھ ہیکٹر داھلیں اور Panoramic نظارے ہیں۔

سان گیمگنانو کے قریب ولا کا فضائی شاٹ۔ تصویر کا کریڈٹ: گھر اور ملک / ڈیوڈ مینیگینی .

اعلی قیمت والی املاک میں سے ایک ہے یہ قلعہ انگور کی 16.5ha کے ساتھ - چیانٹی کلاسیکو DOCG کے اندر 3ha بھی شامل ہے - اور مکمل کام کرنے والی وائنری ، جو listed 7m میں درج ہے۔

فلورنس کے قریب کاسا اینڈ کنٹری کے ذریعہ درج ایک ولا ، جس کی قیمت ha 7m ہے۔ تصویر کا کریڈٹ: گھر اور ملک .

شراب سیاحت کے عزائم کے حامل مالدار خریداروں کے ل Chris ، کرسٹی کے بین الاقوامی غیر منقولہ جائداد کی ایک خصوصی وابستہ ، رومولینی اموبیلیئر ایجنسی تھی 41 ہیکٹر پر مشتمل 'شراب ریسورٹ' کی فہرست ایک سوئمنگ پول ، 19 بیڈروم کے ساتھ ’ریلیز‘ اور 9ha ویلوں کے ساتھ .5 6.5m.

جن چیزوں پر غور کرنا ہے

بروس نے کہا کہ طرز زندگی کے خریداروں کے لئے تاکیں اکثر 'کیک پر چیری' ہوتی تھیں ، لیکن وہ اور جیورگولو اسپنولا دونوں سوتبی کے مقام پر کہتے ہیں کہ شوق سے متعلق شراب سے محبت کرنے والوں میں بھی ایسی خصوصیات تلاش کرنے کا رجحان پایا جاتا ہے جس کی وجہ سے وہ اپنی اعلی معیار کی چھوٹی مقدار تیار کرسکیں گے۔ ضروری نہیں کہ شراب ، تجارتی فروخت کے ل.۔

بروس نے کہا کہ کچھ جائیدادوں میں شراب سازی کی غیر سہولیات موجود ہیں۔ دوسروں کے پاس بیل ہیں - بعض اوقات مصدقہ DOC یا DOCG زون میں - اور 'کسی بھی وجہ سے ، اس معیار پر شراب پیدا نہیں کرتے ہیں جس سے وہ کرسکتے ہیں'۔

انہوں نے مزید کہا کہ انگور کے پودے لگانے کے حقوق کے ساتھ کچھ جائیدادیں آتی ہیں ، اور اس پر غور کرنا ضروری تھا۔ انہوں نے کہا کہ قواعد و ضوابط کی وجہ سے ، ‘آپ صرف پراپرٹی اور پودے لگانے والی انگور نہیں خرید سکتے ہیں۔

جیورگولو اسپینوولا نے کہا کہ نامیاتی داھ کی باریوں والی خصوصیات کو نجی گاہکوں کے مابین سخت مطالبہ ہے۔ انہوں نے کہا کہ سب سے زیادہ مطلوب علاقوں میں نسبتا large بڑا چیانٹی زون ، علاوہ مونٹی پلکانو تھا۔

انہوں نے مزید کہا کہ جنوبی ٹسکانی کے ماریما میں بھی زیادہ خریدار تلاش کر رہے تھے ، جس میں انگور کے باغات کم ہیں لیکن ساحل کے قریب بھی ہے اور روم کے بین الاقوامی ہوائی اڈے سے 90 منٹ کی دوری پر ، انہوں نے مزید کہا۔

شاید آپ یہ بھی پسند کریں:

کیلیفورنیا کا خواب دیکھ رہا ہے: تین بہت اچھی لگ رہی انگور کے باغات

فرانس کے جنوب میں شراب اسٹیٹس کی قیمت کتنی ہے؟